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  • Maison/villa
  • Vente

Maison 107,83 m2 sur terrain 1216 m2

Saint-Blaise-du-Buis
379 000€

Description

Exclusivité EN MODE IMMO à Saint-Blaise-du-Buis – Charmante Maison avec Vue Panoramique. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité : une maison individuelle située dans le paisible village de Saint-Blaise-du-Buis. Cette villa, d’une surface habitable de 107,83 m2, est perchée sur une parcelle de 1216 m2 et bénéficie d’une vue imprenable, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Descriptif du Bien :

Cuisine équipée ouverte sur séjour : Profitez d’un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à un agencement ouvert, complété par un poêle à bois central apportant confort et convivialité.
Trois chambres avec placards intégrés : Chacune des chambres offre des espaces de rangement pratiques et est conçue pour le repos et la tranquillité.
Salle de bain et WC séparé : Les aménagements sont modernes et fonctionnels.
Grande terrasse : Idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, la terrasse offre une vue exceptionnelle sur les environs.

Plus d’Atouts :

Sous-sol aménageable : Une vaste pièce offre la possibilité de créer un studio indépendant, augmentant ainsi le potentiel de la maison. Un garage, un espace de stockage et une chaufferie complètent ce niveau.
Confort et économie d’énergie : Fenêtres en PVC oscillo-battantes, chauffage central au fioul, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique garantissent une efficacité énergétique optimale.
Terrain : La maison est entourée d’un vaste jardin en pente, incluant une cour.

Localisation et Environnement : Située à Saint-Blaise-du-Buis, cette maison promet un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Votre Prochaine Étape : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO.

Le diagnostic énergétique a été effectué le 29/01/2024, révélant une performance énergétique de classe E (indice 277 ) et une émission de gaz à effet de serre de classe G (indice 48). Les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, sont estimées entre 1910 EUR et 2660 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements). Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 4
  • Surface 107.83 m²
  • Terrain 1216 m²
  • Prix 379,000€

Détails

  • Référence 1488
  • Prix 379 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel fuel

Les plus

  • Boxe
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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38500 Coublevie

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