Pourquoi Investir à Grenoble dans l’immobilier neuf ?

La ville de Grenoble se situe dans le Sud Est de la France, plus précisément dans le département de l’Isère. Il s’agit de la 3ème plus grande ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, juste après Lyon et St-Etienne. Les habitants profitent d’un cadre de vie agréable, dans cette ville surnommée “la capitale des Alpes”. Nombreux sont ceux qui souhaitent aujourd’hui investir dans l’immobilier neuf à Grenoble. Quelles sont les raisons d’un tel engouement ?  Maxime GOUMAS vous éclaire dans cet article.

Une ville riche et dynamique

La première raison qui explique l’intérêt des investisseurs à Grenoble est la richesse de cette ville, vieille de plus de 2 000 ans. Ancienne ville parlementaire et militaire, elle est le chef-lieu de nombreuses avancées et progrès industriels et scientifiques.
Ville dynamique, Grenoble se situe au centre des Alpes et jouit d’un climat mi-continental et mi-océanique, dans un cadre montagneux, respectueux de la faune et de la flore, particulièrement apprécié des personnes qui y ont élu domicile. Les investisseurs dans l’immobilier neuf à la recherche d’un lieu de vie ou d’un placement immobilier y sont attirés, notamment par la perspective intéressante de rendement en ce qui concerne l’investissement locatif. Ce n’est pas pour rien si Grenoble a été élue en 2012 la 29ème ville française où investir pour choisir un placement performant et rentable. Il s’agit d’une ville dans laquelle l’investissement locatif reste aujourd’hui encore sûr et de qualité.

Grenoble, premier pôle de recherche en France

Avec plus de 17 000 emplois sur toute la région, Grenoble se positionne sans difficulté comme le premier pôle de recherche en France. Ses domaines de spécialisation sont la recherche privée et publique à l’international ainsi que l’innovation de manière plus globale.
La communauté scientifique et de recherche y a acquis une renommée importante et son niveau d’activité ne faiblit pas avec les années. Les entreprises recrutent toujours autant. Les tissus environnemental, universitaire, technologique ou encore de la recherche sont autant d’atouts qui contribuent pleinement à faire de Grenoble une ville attractive en termes économiques.
En outre, l’économie grenobloise est poussée par la présence de leaders dans l’industrie internationale, disposant d’un niveau de qualification particulièrement élevé. Les cadres aiment s’y installer et apprécient les nombreuses entreprises et industries qui y exercent, ce qui rend cette ville intéressante en matière de reconnaissance technologique tant dans la sphère nationale qu’internationale. Les entreprises qui y sont installées sont nombreuses et dans des domaines variés : industrie alimentaire, textile, sport, papèterie, entreprises du ciment…

Grenoble, un écrin de nature respectueux de l’environnement

En matière de respect de l’environnement, Grenoble fait figure d’exemple en France. En effet, cette ville a particulièrement à cœur de respecter la faune et la flore, notamment grâce à son environnement naturel de haute qualité. La ville dispose de 3 parcs naturels et assure une proximité montagneuse avec les Alpes.
Au niveau sportif, Grenoble se positionne aussi très bien puisqu’elle fait montre d’un grand dynamisme. La qualité de vie y est assurée et laisse la possibilité aux amoureux de randonnées, parapentes, ski et randonnées de satisfaire leur soif d’aventures.
Les amoureux de grands crus y trouveront aussi pleine satisfaction puisque la ville organise chaque année le “Millésime”, événement majeur considéré comme le premier festival œnophile de France et qui fait également office de marché aux vins. Pour l’occasion, la ville se transforme en fête foraine gigantesque.

Une ville riche d’Histoire

Grenoble est une ville riche historiquement. Fortifiée de murailles, elle se dote d’un centre historique au charme discret bien que convivial. Les “bulles” permettent de descendre de la forteresse vers le centre-ville. Investir à Grenoble revient donc également à prendre part à une partie de l’histoire de cette ville aux nombreux vestiges romains et proposant des hôtels particuliers luxueux datant du XVIIeme siècle.
Culturellement, Grenoble est une destination particulièrement intéressante, ce qui contribue à nourrir sa renommée et à en faire une destination touristique tout au long de l’année. Cet attrait culturel pour cette ville est un atout pour tous ceux qui souhaitent investir à Grenoble dans l’immobilier neuf.

Plusieurs Festivals organisés tout au long de l’année

Nombreux sont les touristes attirés à l’année par l’organisation de plusieurs festivals à Grenoble :

  • le Festival du film court qui a lieu chaque début juillet, en plein air
  • le Festival international du cirque qui est organisé chaque année depuis 2002, fin novembre et pendant 4 jours d’affilée
  • le Festival Rocktambule qui est organisé en octobre de chaque année
  • le Jazz Festival, autrement appelé le Festival 38e Rugissants dont l’objectif est de faire partager les différentes créations musicales du monde entier.

Endroits où investir à Grenoble dans l’immobilier neuf

Si les atouts de l’investissement dans l’immobilier neuf à Grenoble ne manquent pas, la question persiste de savoir à quels endroits investir. Plusieurs quartiers peuvent être conseillés, forts d’atouts non négligeables.

Investir en centre-ville de Grenoble

Le centre-ville de Grenoble est le chef-lieu de plusieurs endroits incontournables de la ville, à l’instar du Jardin de Ville et de la Bastille. Cependant, il s’agit d’une zone plus propice à l’investissement locatif dans l’ancien.

Investir dans le quartier Europole

Situé à l’Ouest du centre-ville, le quartier Europole se présente comme le centre d’affaires de Grenoble. Les habitants de ce quartier sont en majorité des cadres et hommes d’affaires. Economiquement, ce quartier est très dynamique et la demande locative y est forte. Cela vous permettra d’obtenir un rendement locatif élevé et une garantie de location tout au long de l’année tant la ville est dynamique économiquement.

Investir à l’Île Verte

A Grenoble, l’Île Verte est un quartier résidentiel particulièrement peuplé. Il s’agit d’un lieu cosmopolite qui attire de nombreuses familles à la recherche de tranquillité et d’un environnement de vie de qualité. Investir dans un bien immobilier neuf peut être une excellente occasion d’obtenir un rendement locatif intéressant.

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